Передумови та завдання

Першочерговою задачею проєкту було поєднання комфорту гостей із технологічністю будівлі. Сучасний готель має забезпечувати не лише зручне проживання, а й передбачувану якість сервісу, ефективне використання ресурсів та надійну роботу всіх інженерних систем. 

Для готельного комплексу в історичному центрі Львова особливого значення набули інтеграція різнорідного обладнання, автоматизація повсякденних процесів і можливість централізованого управління інфраструктурою.

Архітектура інженерної інфраструктури

Основою рішення стала централізована система управління будівлею BMS (Building Management System), що координує роботу інженерних підсистем.

Енергопостачання та автоматизація

Проєкт передбачав організацію гнучкого енергопостачання та автоматизоване управління споживанням електроенергії.

Системи клімату й освітлення можуть працювати відповідно до заданих сценаріїв, враховуючи час доби та фактичне використання приміщень. Це створює передумови для раціонального використання ресурсів без погіршення умов перебування гостей.

Персоналізований клімат і освітлення

У готельних номерах реалізовано можливість індивідуального налаштування температури, освітлення та затемнення вікон.

Управління доступне через мобільний додаток або інтерактивні панелі. Сценарії роботи інженерних систем можуть адаптуватися до потреб гостей та режиму використання номера.

Безпека та контроль доступу

До комплексного рішення увійшли системи відеоспостереження та контролю доступу. Електронні ключі й автоматизовані інструменти контролю доповнюють інженерну інфраструктуру готелю та сприяють підвищенню рівня безпеки.

Телекомунікаційна інфраструктура

Швидкісний Wi-Fi забезпечує доступ гостей до цифрових сервісів і підтримує роботу інтегрованих технологічних рішень у номерах та інших приміщеннях комплексу.

Результати впровадження

Впровадження комплексної інженерної інфраструктури дозволило поєднати централізоване управління будівлею з індивідуальними сценаріями використання номерів.

• 30% зниження витрат на електроенергію

Автоматизоване управління ресурсами дозволило оптимізувати споживання електроенергії.

• 25% скорочення експлуатаційних витрат

Автоматизація інженерних і сервісних процесів сприяла зменшенню витрат на обслуговування готельного комплексу.

• Утричі швидше реагування на технічні запити

Інтеграція BMS із готельними сервісами дозволила персоналу швидше опрацьовувати технічні питання – час реагування скоротився втричі.

• 70% постійних гостей відзначили покращення сервісу

Індивідуальне налаштування клімату та освітлення позитивно вплинуло на сприйняття комфорту постійними клієнтами. 

Подальший розвиток

Спроєктована інфраструктура передбачає можливість подальшого розширення функціональності та підключення нових технологій.

Серед перспективних напрямів – інтеграція голосових помічників, розумних пристроїв і додаткових цифрових сервісів для гостей, а також розвиток автоматизованих сценаріїв управління ресурсами.

Модульний підхід до інженерної архітектури створює основу для адаптації готельного комплексу до нових технологічних вимог без необхідності повної перебудови наявної інфраструктури.

Висновки

Compass Engineering реалізувала комплексну інженерну інфраструктуру для готельного комплексу у Львові, об’єднавши енергопостачання, автоматизацію, системи безпеки та телекомунікації.

Інтеграція інженерних систем із централізованим управлінням BMS дозволила підвищити комфорт гостей, оптимізувати експлуатаційні витрати та створити технологічну основу для подальшого розвитку готельних сервісів.