Команда Compass Engineering реалізувала повний комплекс інженерної інфраструктури, а також відіграла ключову роль під час розробки проєкту та створення нового бізнес-центру на Подолі, забезпечивши весь цикл робіт — від формування концепції та проєктування до інтеграції й запуску всіх критично важливих систем будівлі.

Сучасний бізнес-центр сьогодні — це значно більше, ніж архітектура, дизайн чи локація. Саме інженерна інфраструктура та технології визначають рівень комфорту, безпеки, енергоефективності та безперервності роботи бізнесу. Особливо це стосується об’єктів нового покоління, де всі системи мають працювати як єдиний організм, забезпечуючи стабільність процесів та готовність до сучасних викликів.

Проєкт бізнес-центру на Подолі став для команди Compass Engineering одним із найбільш комплексних за останні роки. Від старту робіт до введення об’єкта в експлуатацію минуло лише 16 місяців — надзвичайно стислий термін для комерційного об’єкта площею понад 14 000 м². В умовах постійних змін, високих вимог до надійності та необхідності синхронної інтеграції великої кількості інженерних систем цей кейс став прикладом того, як системний інженерний підхід дозволяє реалізовувати масштабні об’єкти навіть у складних умовах та надзвичайно стислих термінах.

У межах проєкту команда Compass Engineering реалізувала комплекс взаємопов’язаних інженерних рішень, включаючи систему електроживлення, структуровану кабельну систему, мережеву та комунікаційну інфраструктуру, центр обробки даних, системи автоматизації та диспетчеризації, системи безпеки та контролю доступу, опалення, вентиляцію та кондиціонування, а також сучасні аудіовізуальні комплекси й технологічну інфраструктуру укриття.

Ключовим завданням стало не просто впровадження окремих інженерних систем, а створення єдиного цифрового середовища, у якому всі технології працюють як цілісна керована інфраструктура. Саме такий підхід сьогодні формує основу сучасних smart building-рішень, де ефективність будівлі визначається не кількістю обладнання, а рівнем інтеграції та взаємодії всіх систем.

Особливу увагу під час реалізації було приділено надійності енергетичної архітектури, безперервності роботи критичних систем та готовності об’єкта до сучасних експлуатаційних викликів. В ході реалізації було створено масштабну систему електроживлення та інженерного управління, інтегровано рішення для ІТ-середовища, кліматичного контролю, централізованого моніторингу та автоматизації будівлі.

Для реалізації проєкту було залучено рішення провідних міжнародних та українських технологічних виробників, серед яких — Schneider Electric, Cisco, Panduit, Simon, Daikin, Ledvance, OBO Bettermann, Quantula та інші партнери, чиї технології стали частиною єдиної інженерної екосистеми бізнес-центру.

Одним із ключових елементів проєкту стала система автоматизації та диспетчеризації, яка забезпечує централізоване управління всією інженерною інфраструктурою будівлі. Це дозволяє контролювати енергоспоживання, оперативно реагувати на зміни в роботі систем, оптимізувати експлуатаційні витрати та забезпечувати прозорий контроль функціонування об’єкта.

Окрему увагу команда приділила питанням комфорту та безпеки користувачів. У бізнес-центрі реалізовано рішення прихованого комунікаційного монтажу, інтегровано інженерні та безпекові системи, створено сучасні переговорні й конференц-простори. Важливою частиною проєкту стало також технологічне оснащення укриття, розрахованого на одночасне перебування до 500 осіб.

«Нашим завданням було створити інженерну інфраструктуру, яка працює як єдина система та забезпечує стабільність бізнес-процесів замовника. У таких проєктах важлива не лише технічна експертиза, а й здатність бачити об’єкт комплексно — як єдину екосистему», — зазначає Віталій Роздобутько, CEO Compass Engineering.

За словами Василя Матвєєва, директора департаменту інженерної інфраструктури Compass Engineering, сучасна інженерія давно вийшла за межі класичного підходу до побудови технічних систем: «Сьогодні інженерна інфраструктура — це основа для стабільної роботи бізнесу, ефективної експлуатації об’єкта та його готовності до нових викликів».

Високо оцінили рівень взаємодії в ході реалізації проєкту й технологічні партнери. «Сучасна комерційна нерухомість потребує комплексних інженерних рішень, які забезпечують безперервність бізнесу та прогнозованість роботи всієї інфраструктури. У цьому проєкті ми побачили приклад якісної інтеграції технологій Schneider Electric та високої експертизи команди Compass Engineering, яка супроводжувала всі роботи під ключ», — коментує Михайло Бубнов, генеральний директор Schneider Electric в Україні.

У результаті реалізації проєкту новий бізнес-центр на Подолі отримав сучасну інженерну інфраструктуру, що забезпечує високий рівень надійності, енергоефективності, комфорту та безпеки.

Цей кейс став прикладом того, як комплексний інженерний підхід, сильна команда та сучасні технології дозволяють створювати простори нового покоління навіть у надзвичайно стислих термінах реалізації.